MODULE 6 : FISCALITÉ EN NOM PROPRE
La fiscalité n’a rien de sorcier : avec ce module, tu comprends enfin comment sont imposés tes loyers, tu explores les régimes fiscaux et tu choisis la meilleure stratégie pour payer moins d’impôts légalement.
Comprends simplement l’imposition de tes loyers et revenus fonciers
Découvre les différents régimes fiscaux (micro, réel, LMNP, LMP…)
Étudie des cas concrets pour comparer et faire le bon choix
Apprends à optimiser ta fiscalité sans jargon ni complexité
Économise de l’argent dès ton premier projet en réduisant ta charge fiscale
🎁 Prix spécial : 297 € au lieu de 497 €
✅ Garantie 14 jours satisfait ou remboursé
💳 Facilité de paiement en 3 fois disponible
Je suis là pour t'accompagner
Beaucoup d’investisseurs débutants abandonnent par peur des impôts : incompréhension des règles, peur de trop en payer et ignorent les régimes avantageux à utiliser. Résultat : stress, blocages, mauvais choix et perte de rentabilité.
AVEC OSER
Avec ce module, la fiscalité devient simple et compréhensible. Tu découvres les régimes existants, tu apprends à choisir le plus avantageux et tu réduis tes impôts légalement grâce à des cas concrets et des outils pratiques.
L’essentiel de la fiscalité résumé de façon visuelle et compréhensible.
Valeur 199 €
Un outil prêt à l’emploi pour visualisation rapide du régime fiscal le plus avantageux.
Des situations réelles comparées pour lecture claire des impacts fiscaux.
Avec ce module, tu transformes la fiscalité en un levier au lieu d’un frein. Tu sauras quoi déclarer, quel régime choisir et comment réduire légalement ton imposition pour maximiser tes revenus, aujourd’hui et demain.
💡 Comprends comment tes loyers sont imposés et évite les mauvaises surprises
Découvre comment fonctionne la fiscalité locative pour anticiper tes impôts et préserver ton cash flow.
🧾 Choisis immédiatement le bon régime (foncier, micro, LMNP, LMP)
Identifie le régime fiscal le plus avantageux selon ton profil, ton type de bien et ta stratégie d’investissement.
📊 Utilise le calculateur d’imposition pour connaître ton impôt réel en quelques minutes
Estime précisément ton imposition grâce à un outil simple et rapide, sans te perdre dans les formules fiscales.
🛠️ Découvre comment créer et utiliser le déficit foncier pour alléger ta note fiscale
Apprends à déduire tes travaux et charges pour réduire légalement ton imposition et maximiser ta rentabilité.
🚀 Construis une stratégie fiscale optimisée qui augmente ton cash flow sur plusieurs années
Planifie intelligemment ta fiscalité pour faire fructifier ton patrimoine et dégager plus de revenus nets.
🧠 Gagne ton indépendance : prends des décisions éclairées sans dépendre uniquement d’un comptable
Comprends enfin ta fiscalité pour dialoguer d’égal à égal avec les experts et garder le contrôle de tes choix.
🏆 Prépare tes prochains investissements avec une vision claire et rentable de leur impact fiscal
Anticipe les conséquences fiscales de chaque projet afin d’investir plus sereinement et plus efficacement.
Choisir d'oser
Moi aussi, j’avais peur de voir mes loyers partir en impôts. Mais en testant les bons régimes fiscaux, j’ai appris à réduire ma charge fiscale et à augmenter mon cash flow. Aujourd’hui, je partage cette méthode simple et concrète avec toi.
Mon expérience personnelle
J’ai optimisé mes premiers biens en LMNP et réduit mon imposition de plus de 40 % dès ma deuxième déclaration.
Grâce au déficit foncier, j’ai neutralisé mes revenus locatifs pendant plusieurs années et augmenté mon cash flow.
J’ai testé plusieurs régimes (foncier réel, micro-foncier, LMNP) et je ne partage que ce qui fonctionne réellement, sans théorie inutile.
avis clients
Ces investisseurs avaient peur de payer trop ou de se tromper dans leurs déclarations. Avec ce module, ils ont découvert des régimes avantageux, utilisé les bons outils et économisé des milliers d’euros dès leur premier projet.
Sophie, 41 ans
« Le calculateur m’a permis de comparer micro-foncier et réel en 5 minutes. Résultat : une économie de plus de 2 500 € dès la première année ! »
Paul, 32 ans
« Avant ce module, je pensais devoir payer des impôts énormes sur mes loyers. J’ai découvert le régime LMNP et aujourd’hui, je paie zéro impôt grâce aux amortissements. »
Karim, 28 ans
« J’avais peur de me tromper sur ma première déclaration. Grâce au cas pratique, j’ai suivi pas à pas et tout s’est bien passé. Je me sens autonome maintenant. »
Pourquoi laisser tes loyers partir en impôts alors qu’ils pourraient financer ton prochain projet ? Ce module te donne les outils pour choisir le bon régime et réduire ta fiscalité dès aujourd’hui.
FAQ
La fiscalité fait peur à beaucoup d’investisseurs. Ici, pas de jargon inutile : des réponses simples et concrètes pour lever tes doutes, t’éviter les erreurs et transformer tes impôts en opportunités.
Oui, c’est justement pour toi que ce module existe. On oublie le jargon compliqué : ici, tout est expliqué simplement, étape par étape, avec des exemples concrets et une fiche récapitulative claire. Même si aujourd’hui tu n’y comprends rien, tu ressortiras avec une vision limpide de ta fiscalité.
Absolument. Le bon choix de régime fiscal peut te faire économiser des milliers d’euros par an. Tu apprendras à utiliser LMNP, déficit foncier ou foncier réel pour garder plus de cash flow.
Oui, c’est même un avantage. En comprenant la fiscalité avant ton premier achat, tu démarres du bon pied et tu évites les erreurs coûteuses dès le départ.
Sur Internet, tu trouves des infos éparpillées et contradictoires. Ici, tu gagnes une méthode claire, un calculateur d’imposition (valeur 199 €) et un cas pratique corrigé. Pas de perte de temps.
Le module te rend autonome pour comprendre et décider. Ensuite, tu es libre de prendre un comptable, mais tu seras capable de vérifier son travail et d’échanger d’égal à égal.